台31/台66透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
大湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.777 坪
- 附屬建物面積：3.523 坪
- 土地面積：20.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：屋旁空地第二格
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定。
此物件主要吸引力在於低單價與大坪數格局，對於需要改善型住處或預算有限的首購家庭來說，具備相當高的 CP 值。屋內水電更新也是重大加分項。然而，買方必須特別留意「楊梅」與「觀音」的區域落差，這將直接影響子女學區認定及周邊生活圈認同感。此外，由於屋齡已近 30 年，建議聘請專業驗屋師進行結構安全評估，並務必確認車位產權性質，以確保購屋權益無虞。
問與答
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